房地产暴利与否谁说了算

http://www.iweihai.cn 2013-5-28 8:07:50  进入社区

  任志强近期在公开活动上出言反击房价太高论。他表示,一个房产项目从开发到最终完成要好几年,但一个胸罩才0.02平方米,就要600多元,按平方米算,要比房子贵多了,胸罩才是暴利。

  有网友计算,一个胸罩0.02平方米,折合成1平方米就是3万元。而从4月公布的百城房价数据来看,北京、上海等十大城市住宅均价为1.7万元/平方米,两相比较的确胸罩更暴利。但是有谁说买不起内衣的吗?没有,因为内衣有600元的,也有60元的,人们可以根据自己的收入水平,选购价位适合自己的内衣。可是楼市高高在上的价格,就远没有太多能给需求者选择的空间了。两者相比,实在是有欠公允。

  实际上,房地产暴利现象一直存在,这是不争的事实。所以,开发商自己说了不算。

  北京苏西坡

  负责任比赚钱更重要

  周刊615期《平安信托VS葛文耀:何必呢》一文指出,平安罢免葛文耀的关键是金融资本和产业资本的思维不同,金融资本关心的是如何获利,而产业资本更多地想到如何做大做强。笔者认为这是问题的实质。但正如文章作者所说的,如果平安想要葛文耀走,可以更加绅士、更加平和和对企业伤害更小的方式进行,何必闹得鱼死网破?要知道,对上海家化来说,还要面对近万个股东。平安用尚未核实的举报材料(行情 专区)来判定葛文耀违规,显然是不顾大局和草率的行动。此举在伤害葛文耀的同时,也对平安自身的形象造成了莫大的伤害。也正如周刊的点评所说的“总革他人命,自身难平安”。

  近年来,平安虽然通过资本市场,获得了快速发展。但说句实话,平安在资本市场上,形象并不完美。无论是当年不顾市场承受力,推出巨额再融资,还是盲目冲入欧洲资本市场,造成巨大的投资损失。平安的很多做法,都让投资者对其做派所不齿。平安应该明白,一个负责的企业,一个期待长期发展壮大的企业,除了赚钱外,更应该明白自身的责任,尤其是对国家、对民族、对老百姓和对投资者的责任。只有一个负责任的企业,才是健康发展的企业。这方面,平安真的还需要努力。

  上海张喻

  房贷优惠为何被“基准”

  在今年3月份,首次购房的刘先生取得了9折优惠的贷款利率并签有合同。可如今已经5月份了,银行(行情 专区)不仅不肯放贷,还突然通知说,因为放贷额度收紧,要实行基准利率。刘先生粗略算了一下,取消优惠利率之后,他要多支付近10万元的利息。对于银行这种“反悔”行为,购房者在气愤之余,又感到十分无奈。

  网友质疑,难道合同只对客户有效,而对银行没有法律约束力吗?

  @ 無言的人007:市民信用记录影响贷款,银行信用记录应该影响什么呢?

  @ 徐三凯:银行作榜样,不把合同当回事,咱们也不用那么认真:“嘿哥们,最近我手头紧,那什么贷款就先不还了,放心迟早会还你的,晚几年。都是出来混的,大家都有难处,相互理解啦。”

  @ 如果爷不平庸:这算不算欺诈?中国的银行有诚信么?单方面撕毁合同还不用负法律责任?强权啊!

  许多网友声援受到类似不公正待遇的业主。

  @ RyanJerry:银行处于强势地位,购房者承受不起反悔的时间成本。一旦购房者无法按时获批贷款,开发商会向购房者收取违约金,而临时换银行又肯定来不及。

  @ 百事通老李:可以去法院起诉银行违约。

  @ cecelina:没有竞争的后果,垄断之下,岂有合理?银行霸王条款频出,百姓只有被鱼肉,而房贷的“反价”仅是其中突出的表现之一,若要改变百姓的弱势地位,还望有关部门给力呀。

来源:理财周刊

本文来源: 责任编辑:潮汐
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